1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+19.6%
世田谷区
91.4万円/㎡
前年比+6.7%
日商岩井芦花公園マンション
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1976年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 71.5㎡の場合
相場
5,582万円
78.1万円/㎡
3,659
4,941
6,223
7,505
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,941万円〜6,223万円
69.1万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月11日
日商岩井芦花公園マンション
5,480万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 5,480万円 | 76.6万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 77.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/02 | 4,570万円 | 63.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,070万円 | 70.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,080万円 | 71.0万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 3,300万円 | 54.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/06 | 5,280万円 | 73.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,290万円 | 73.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 70.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/08 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/08 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/10 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,080万円 | 69.2万円 | 58.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、世田谷区では6.7%上昇しています。
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